MÜTEAHHİTLER 24 SAAT GEÇERLİ TEKLİF ALABİLİYOR… COVID-19 ve Ukrayna’daki savaş da dahil olmak üzere küresel zorluklar ve sektörü saran enflasyon korkuları nedeniyle tüm dünyada malzeme tedarikçileri 24 saat sonra sona eren teklifler veriyor. Rusya ve Ukrayna’nın global deniz taşımacılığı işgücünün yüzde 15’e yakın bir kısmını karşıladığı düşünülüyor. Rusya ayrıca dünya çelik üretiminde ilk beş ülke arasında yer almaktadır.
Bu gelişmelere paralel olarak, bir senede Brent Petrol fiyatlarının 60 $ seviyelerinden 90 $ seviyelerine gelmesi, enerji alanında dışa bağımlı ülkeleri daha olumsuz etkiliyor.
İNŞAAT DEMİRİ
London Metal Exchange Betonarme demiri (Türkiye FOB) 1 Ay vadeli ton fiyatları 15.03.2022 itibariyle 925 $ seviyelerinde seyrediyor. Geçen sene bu dönemlerde 625 $ civarlarından 800 $ a hızlı bir yükseliş yapmış, Şubat 2022 ortalarına kadar 650 – 800 $ arasında dalgalanmıştı. Şubat sonundan 15.03.2022’ye kadar ise savaşın etkisiyle hızlı bir yükselişle 925 $ seviyelerine geldi.
Yurtiçi fiyatlara baktığımızda ise, LME fiyatlarına KDV eklendiğinde 15.03.2022 itibariyle İstanbul içi nakliye hariç Ton fiyatının 16.000 ₺ (Q12) civarında seyrettiği görülüyor. Geçen sene aynı dönemlerde 5.550 ₺ civarlarında seyretmekteydi. Bu da Türk Lirası cinsinden senelik 180% in üzerinde bir artışa tekabül ediyor.
HAZIR BETON
Hazır beton santrallerinin en önemli maliyetlerinden biri olan enerji fiyatlarının hızla yükselmesi bu ürünün piyasa fiyatının hızla artırdı. Bizde ise elektrik üretiminde kullanılan doğalgaz ve buna bağlı olarak elektrik fiyatlarında yapılan hızlı artışlar sonucu beton fiyatlarının artışı daha da olumsuz yansıyor. Geçen sene aynı dönemlerde Kdv hariç 300 ₺ civarında olan C25/30 kalitesinde hazır betonun metreküp fiyatı şu günlerde İstanbul şantiye teslim 950 – 1000 ₺ civarında seyretmektedir.
TÜİK İNŞAAT MALİYETİ ENDEKSİ
Türkiye İstatistik Kurumu’nun ilgili ayın verilerini, takip eden ikinci ay içerisinde açıkladığı İnşaat Maliyeti Endeksi Ocak Ayı verilerine göre ise endeks, bu yılın ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79,9 arttı. Bu dönemde malzeme endeksi yüzde 98,2, işçilik endeksi yüzde 41,0 yükseldi.
